Haryana collector rate: Gurugram becomes the most expensive city, know the new rates: हरियाणा कलेक्टर रेट वृद्धि) की घोषणा के बाद राज्य के रियल एस्टेट बाजार में हलचल तेज हो गई है। नए रेट लागू होने के बाद गुरुग्राम का साउथ सिटी-1 अब प्रदेश का सबसे महंगा इलाका बन गया है। यहां एक वर्ग गज की कीमत अब ₹90,000 हो गई है, जो पहले ₹82,000 थी। वहीं पंचकूला के मनसा देवी कंपलेक्स के सेक्टर 4, 5 और 6 में भी सर्किल रेट ₹99,000 प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गया है।
राजस्व विभाग के अनुसार, यह वृद्धि पूरी तरह से योजनाबद्ध है और इसमें बदलाव की संभावना बेहद कम है। विशेषज्ञों का मानना है कि इससे (Haryana real estate) पर असर पड़ सकता है, खासकर निवेशकों और आम खरीदारों के लिए।
गुरुग्राम के प्रीमियम इलाकों में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी Haryana collector rate
गुरुग्राम के साउथ सिटी-1, निर्वाण कंट्री और सेक्टर-42 जैसे इलाकों में (property rate hike Haryana) सबसे ज्यादा दर्ज की गई है। सेक्टर-42 का नया सर्किल रेट ₹79,970 प्रति वर्ग गज हो गया है, जहां DLF Camellias जैसे लग्जरी प्रोजेक्ट्स स्थित हैं। डीएलएफ फेज-2 का रेट ₹72,000 और फेज-3 का ₹66,000 प्रति वर्ग गज तय किया गया है।
साउदर्न पेरिफेरल रोड और द्वारका एक्सप्रेसवे से सटे क्षेत्रों में भी दरें बढ़ी हैं, लेकिन ये अभी भी निवेश के लिहाज से फायदेमंद माने जा रहे हैं। बाजार मूल्य इन कलेक्टर रेट्स से कहीं ज्यादा है, जिससे (Gurugram property rate) में अंतर बना हुआ है।
आम खरीदारों के लिए राहत: ये इलाके अब भी सस्ते
जहां एक ओर लग्जरी इलाकों में जमीन की कीमतें आसमान छू रही हैं, वहीं गुरुग्राम के कुछ सेक्टर आम लोगों की पहुंच में बने हुए हैं। सेक्टर-95 सबसे सस्ता क्षेत्र है, जहां कलेक्टर रेट ₹2,830 प्रति वर्ग गज है। सेक्टर 68 से 71 की कॉलोनियों में ₹4,800, सेक्टर 76 से 80 में ₹5,000, सेक्टर 91 और 92 में ₹5,600 और सेक्टर 81 से 84 में ₹6,000 प्रति वर्ग गज तक की दरें तय की गई हैं।
मुख्यमंत्री नायब सिंह सैनी ने विपक्ष के आरोपों को खारिज करते हुए कहा कि 72% क्षेत्रों में केवल 10% की वृद्धि हुई है और सिर्फ 8.37% क्षेत्रों में ही 50% तक का इजाफा हुआ है। उन्होंने कहा कि पिछली सरकारों में जमीन के रेट में भारी असमानता थी, जिसे अब संतुलित किया गया है।
