Chandigarh Housing Board Scheme Three bedroom flat for Rs 2.71 crore: चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड की सेक्टर-53 जनरल हाउसिंग स्कीम अभी तक फाइनल नहीं हो सकी है। सीएचबी के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स में शामिल नॉन ऑफिशियल मेंबर्स ने सिफारिश की है कि कलेक्टर रेट के हिसाब से इस स्कीम के फ्लैट्स के नए कलेक्टर रेट और जीएसटी मिलाकर 3 बेडरूम का फ्लैट करीब 2.71 करोड़ रुपए का पड़ेगा। पुराने कलेक्टर रेट के हिसाब से यह 1.92 करोड़ का पड़ता। इसी तरह 2 बेडरूम फ्लैट और ईडब्ल्यूएस फ्लैट की कीमत भी कई गुना बढ़ जाएगी।
Chandigarh Housing Board: इतना महंगा हो गया फ्लैट
सीएचबी के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स मेंबर रिटायर्ड पीसीएस बलबीर सिंह ढोल ने कहा कि हाउसिंग बोर्ड को ये स्कीम बिना देरी के लांच कर देनी चाहिए। बोर्ड मेंबर विनोद जोशी व एक अन्य मेंबर ने भी यही सिफारिश बोर्ड के अफसरों को की है। नए कलेक्टर रेट के हिसाब से जीएसटी भी जुड़ेगा।
अगर 18% जीएसटी जुड़ता है तो एक ईडब्ल्यूएस फ्लैट की कीमत में करीब 13 लाख रुपए और बढ़कर 86.90 लाख रुपए हो जाएगी। टू बेडरूम फ्लैट में – इसी स्लैब से जीएसटी लगती है तो इसकी कीमत 35.52 लाख बढ़कर करीब 2.32 करोड़ रुपए तक पहुंच जाएगी। श्री बेडरूम फ्लैट जिसकी कीमत 2.29 करोड़ रुपए है, उसमें जीएसटी के करीब 41.35 लाख रुपए जुड़ेंगे और यह करीब 2.71 करोड़ का हो जाएगा।
कलेक्टर रेट बढ़ने के बाद रिवाइज्ड रेट के साथ फ्लैट के रेट
थ्री बेडरूम फ्लैट्स (192 फ्लैट्स) 74,23,922.41 रु. कंस्ट्रक्शन कॉस्ट (डेवलपमेंट कॉस्ट शामिल) • 7,42,392 रु. डिपार्टमेंट चार्जेज, कंस्ट्रक्शन कॉस्ट पर 10% के हिसाब से
1,28,200 रुपए प्रति गज का कलेक्टर रेट (रिवाइज्ड रेट) • 1,48,08,510.20 रुपए कलेक्टर रेट के हिसाब से जमीन की कीमत।
2,29,74,824 रुपए फाइनल कॉस्ट (कंस्ट्रक्शन कॉस्ट डिपार्टमेंटल
चार्जेज + कॉस्ट ऑफ लैंड) • पहले 1.63 करोड़ (बगैर जीएसटी) पहले के मुकाबले रेट में 66.73 लाख की बढ़ोतरी
टू बेडरूम फ्लैट्स (100 फ्लैट्स) 62,41,848 रु. कंस्ट्रक्शन कॉस्ट (डेवलपमेंट कॉस्ट शामिल) 6,24,184 रुपए डिपार्टमेंट चार्जेज, कंस्ट्रक्शन कॉस्ट पर 10% के हिसाब से
100.39 गज लैंड एरिया हरफ्लैट का 1,28,200 रुपए प्रति गज का कलेक्टर रेट (रिवाइज्ड रेट) 1,28,69,998 रुपए कलेक्टर रेट के हिसाब से जमीन की कीमत
1,97,36,031 रुपए फाइनल कॉस्ट (कंस्ट्रक्शन कॉस्ट + डिपार्टमेंटल चार्जेज + कॉस्ट ऑफ लैंड)
पहले 1.39 करोड़ (बगैर जीएसटी) पहले के मुकाबले रेट में 58 लाख की बढ़ोतरी
ईडब्ल्यूएस फ्लैट्स ( 80 फ्लैट्स) • 26,37,783 रुपए कंस्ट्रक्शन कॉस्ट (डेवलपमेंट कॉस्ट शामिल)
2,63,778 रुपए डिपार्टमेंट चार्जेज, कंस्ट्रक्शन कॉस्ट पर 10% के हिसाब से
34.81 गज लैंड एरिया हर फ्लैट का 1,28,200 रुपए प्रति गज का कलेक्टर रेट (रिवाइज्ड रेट)
44,63,411 रुपए कलेक्टर रेट के हिसाब से जमीन की कीमत 73,64,972 रुपए फाइनल कॉस्ट (कंस्ट्रक्शन कॉस्ट डिपार्टमेंटल चार्जेज + कॉस्ट ऑफ लैंड) पहले 53.53 करोड़ (बगैर जीएसटी) पहले के मुकाबले रेट में 20.11 लाख की बढ़ोतरी।
